Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Nottuln

Dieses charmante Doppelhaus in Nottuln bietet auf ca. **123,7 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare.

**Übersicht** Das gepflegte Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitig nutzbare Flächen. Es befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Nottuln und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Interessenten mit zusätzlichem Platzbedarf.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein flexibel nutzbares Zimmer (ideal als Büro oder Esszimmer), eine separate Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit **Kamin** und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder als Hauswirtschaftsraum. Der Dachboden rundet das Platzangebot ab.

**Ausstattung** * **Garage** und bis zu zwei weitere Pkw-Stellplätze * Schöner **Garten** mit ca. 165 m² Fläche und Geräteschuppen * Terrasse mit Gartenzugang * Kamin im Wohnzimmer * Gäste-WC im Erdgeschoss * Teilweise erneuerte Dachfenster * Ausbaupotenzial im Keller und Dachboden * **5 Zimmer** und ca. 123,7 m² Wohnfläche

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Nottuln, umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ortskern schnell erreichbar. Die nahegelegene Landschaft der Baumberge lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die A43 und der Bahnhof Nottuln-Appelhülsen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit von Münster und dem Ruhrgebiet.