Geräumige Doppelhaushälfte in grüner Berliner Top-Lage

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im grünen Ortsteil Kladow (Bezirk Spandau). Mit **ca. 118 m² Wohnfläche** und einem **ca. 500 m² großen Grundstück** bietet dieses Haus idealen Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein modernes Duschbad, ein flexibel nutzbares Zimmer (ideal als Büro oder Schlafzimmer) und eine separate Küche. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das durch große Fensterflächen viel Licht hereinlässt. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der **vollständig unterkellerte Bereich** bietet zusätzlichen Raum, inklusive eines Hobbyraums und eines separaten Außenzugangs.

**Ausstattung:** * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * **2 Badezimmer** (1x Dusche, 1x Wanne) * Ca. **50 m² Kellerfläche** * Ca. **500 m² Grundstücksfläche** * Terrasse und gepflegter Garten * Separater Außenzugang zum Keller * Solide Bauweise und gute Aufteilung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen und familienfreundlichen Umgebung in Kladow, nahe der Havel. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt über Buslinien nach Spandau und eine Fährverbindung nach Wannsee. Die Berliner Innenstadt und der Flughafen sind gut erreichbar.

**Besonderheiten:** Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, viel Nutzfläche und einen attraktiven Außenbereich in einer erstklassigen Berliner Wohnlage. Eine Online-Live-Besichtigung ist möglich.