Gepflegte Doppelhaushälfte in Oftersheim mit Garten

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer **begehrten und familienfreundlichen Wohnlage** von Oftersheim, eingebettet in eine ruhige Sackgasse am Waldrand der beliebten Hardtwaldsiedlung. Das im Jahr **1980/1981 errichtete Haus** bietet auf einem **356m² großen Grundstück** eine großzügige Wohnfläche von ca. **195m²**.

Das Haus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt **8 Zimmern**, verteilt auf vier Ebenen. Es verfügt über vier Schlafzimmer, drei Tageslichtbäder und ein zusätzliches Gäste-WC, was komfortable Bedingungen für das Familienleben schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 45 m² Nutzfläche mit drei Kellerräumen und einem separaten Heizungsraum. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Liebevoll angelegter Garten mit Nordost-Terrasse * Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung * Garage mit elektrischem Tor * Vier zusätzliche Außenstellplätze * Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 * Potenzial für einen Kachelofen im Wohnbereich

Die Immobilie befindet sich in der Hardtwaldsiedlung in Oftersheim, einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen, viel Grün und einer besonders ruhigen Atmosphäre ohne Durchgangsverkehr. Die direkte Nähe zum Hardtwald bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Schwetzingen, Walldorf, Heidelberg und Mannheim. Diese Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und bietet damit eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage.