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Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg: Ihr Traumhaus gestalten - Woningweergave 1 van 9
Te koopHuis

Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg: Ihr Traumhaus gestalten

Ammersbek, Bundesrepublik Deutschland

€ 698.500
€ 4.784/m²
5
kamers
146
A
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
353 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Nieuw
Energie:A

Beschrijving

Erleben Sie modernes Stadtvillen-Wohnen in Hamburg mit diesem Neubau-Doppelhausprojekt. Die angebotene Haushälfte "TF1" bietet auf ca. **146 m² Wohnfläche** und im **KfW40-EE-Standard** höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Gestalten Sie Ihr **individuelles Raumkonzept** mit uns gemeinsam – Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt der Planung.

Das Haus besticht durch eine hochwertige und durchdachte Bauweise. Die **Vollklinkerfassade** verleiht der Stadtvilla ein zeitloses und repräsentatives Äußeres. Im Inneren sorgen **massive Innenwände** im Erd- und Dachgeschoss für ein behagliches und ausgeglichenes Raumklima. Eine angenehme Wärme wird durch die **Fußbodenheizung** im gesamten Wohnbereich gewährleistet.

* KfW40-EE-Standard für exzellente Energieeffizienz * Hochwertige Vollklinkerfassade * Massive Innenwände für optimales Raumklima * Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss * Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Vorgaben * Vielfältige Sonderausstattungen auf Anfrage möglich

Die Lage in Hamburg bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Dieses Projekt ist ideal für Familien, die Wert auf modernes Design, Nachhaltigkeit und die Möglichkeit zur persönlichen Mitgestaltung legen. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum verwirklichen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:353 m²

Locatie

Stad:Ammersbek
Regio:Kreis Stormarn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

45/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

24
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

18
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

34
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

26
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

15
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

57
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 4 weergaven

Bijgewerkt op 13 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.831/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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