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Neubau-Doppelhaushälfte in Schwaigern: Energieeffizient & Individuell - Woningweergave 1 van 2
Te koopHuis

Neubau-Doppelhaushälfte in Schwaigern: Energieeffizient & Individuell

Leingarten, Bundesrepublik Deutschland

€ 499.000
€ 4.158/m²
4
kamers
120
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
195 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw

Beschrijving

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **neuen Doppelhaushälfte** in einer ruhigen Wohngegend von Schwaigern. Das Haus wird nach dem **KfW 55-Standard** errichtet und kombiniert **hohe Energieeffizienz** mit nachhaltiger Energiegewinnung durch eine **Photovoltaikanlage**. Mit einer Wohnfläche von **ca. 120 m²**, verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.

Im Inneren erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer bieten. Die Architektur besticht durch klare Linien, große Fensterfronten und die Verwendung hochwertiger Materialien, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. **Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, die Innengestaltung aktiv mitzugeprägt**, um ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.

* **Neubau-Doppelhaushälfte** * **KfW 55-Standard** mit Photovoltaikanlage * Ca. **120 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** auf zwei Etagen * Möglichkeit zur **individuellen Mitgestaltung** * Potenzial für **KfW-Förderung**

Die Lage in Schwaigern bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Anbindung. Diese Doppelhaushälfte ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Wert auf **nachhaltiges, energieeffizientes und individuelles Wohnen** legen. Profitieren Sie von einer modernen Bauweise und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:195 m²

Voorzieningen

Terras
Kelder

Locatie

Stad:Leingarten
Regio:Landkreis Heilbronn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

62/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

49
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

44
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

48
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

46
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

46
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 28 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.023/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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