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Moderne Doppelhaushälfte in Wolgast: Ihr Traumhaus gestalten! - Woningweergave 1 van 9
Te koopHuis

Moderne Doppelhaushälfte in Wolgast: Ihr Traumhaus gestalten!

Krummin, Bundesrepublik Deutschland

€ 269.000
€ 2.526/m²
4
kamers
106.5
A+
Energie
Massivhaus
Staat
electric
Verwarming
237 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2025
Staat:Massivhaus
Energie:A+
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** in moderner Bauweise, perfekt gelegen in Wolgast. Das Haus bietet auf ca. **106,5 m² Wohnfläche** und vier Zimmern auf zwei Ebenen viel Raum für Paare oder kleine Familien. Der **Basispreis beträgt 269.000 €**.

Das Haus wird im **unverbaubaren Zustand** übergeben, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, den Innenausbau **individuell nach Ihren Wünschen** zu gestalten. Ob Kamineinbau oder elektrische Rollläden – vieles ist verhandelbar. Optional kann der Innenausbau auch durch den Eigentümer gegen Entgelt fertiggestellt werden.

**Hochwertige Grundausstattung** ist bereits vorhanden: eine moderne **Wärmepumpe** sorgt für effizientes und nachhaltiges Heizen, unterstützt durch eine Fußbodenheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und die vollständig fertiggestellte Außenfassade sowie angelegte Außenanlagen mit eigenem PKW-Stellplatz sind ebenfalls Teil des Angebots.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mahlzow der Stadt Wolgast, **direkt an der Peene** und nahe der Insel Usedom. Die Umgebung besticht durch naturnahe Wiesenflächen und Baumbestände. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Strände Usedoms **schnell erreichbar**. Ein idealer Rückzugsort, der ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und touristischen Highlights verbindet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:electric
Perceeloppervlakte:237 m²

Voorzieningen

Terras
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Krummin
Regio:Vorpommern-Greifswald
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

47/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

19
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

17
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

16
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

17
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 7 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.090/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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