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Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen mit Garten in Langen - Woningweergave 1 van 2
Te koopHuis

Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen mit Garten in Langen

Langen, Bundesrepublik Deutschland

€ 760.000
€ 4.606/m²
4
kamers
165
new
Staat
electric
Verwarming
387 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:new
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser exklusiven, **neu erbauten Doppelhaushälfte**, fertiggestellt im Jahr **2026** im Herzen von Langen. Mit großzügigen **4 Zimmern** und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet dieses Anwesen höchsten Wohnkomfort auf ca. **165 m² Wohnfläche**. Die Villa besticht durch eine anspruchsvolle Innenausstattung und eine moderne **Wärmepumpenheizung**. Ein Gäste-WC und ein **barrierefreier Zugang** erhöhen die Alltagstauglichkeit. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte wird im **Neuzustand** übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, von Anfang an in einem modernen und stilvollen Zuhause zu leben.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die auf zwei Etagen viel Platz und Helligkeit bietet. Die moderne Architektur und die hochwertige Innenausstattung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein, während die privaten Räume Rückzugsmöglichkeiten bieten.

* Neubau (Fertigstellung 2026) * Ca. 165 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Wärmepumpenheizung * Barrierefreier Zugang * Außenstellplatz * Sonniges Baugrundstück im Neubaugebiet

Das excellent quadratisch geschnittene und sonnige Baugrundstück liegt im attraktiven Neubaugebiet "Liebigstraße" in Langen, welches als reines Wohngebiet ausgewiesen ist. Die Anbindung an die A3 Richtung Frankfurt und Hanau ist nur wenige Kilometer entfernt. Infrastrukturell und kulturell ist alles in der Nähe, was Langen zu einem attraktiven Wohnort macht.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:electric
Perceeloppervlakte:387 m²

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Langen
Regio:Landkreis Offenbach
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

84
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

88
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

95
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

77
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 6 april 2026

Kosten

Financiering

€ 3.081/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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