Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus nahe Starnberger See!

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **energieeffizienten Neubau-Doppelhaushälfte** in idyllischer Lage bei Berg, nahe dem Starnberger See. Dieses **5+kk-Haus** mit einer Wohnfläche von **154 m²** bietet auf drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss) viel Raum für Ihre Familie. Die Gestaltung der Grundrisse ist **flexibel und beeinflussbar**, sodass Sie Ihre Wohnträume nach Ihren Wünschen verwirklichen können. Die Fertigstellung ist für **Ende 2027** geplant, mit einem Baubeginn in Kürze und einer Bauzeit von ca. 14 Monaten.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung und die Möglichkeit, einen **Hobbyraum** im Kellergeschoss zu integrieren. Moderne Bauweise und die Option auf individuelle Anpassungen machen dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit. Genießen Sie den Komfort eines Neubaus mit der Freiheit, Ihr Zuhause von Grund auf mitzugestalten.

**Wichtige Merkmale**: * Neubau-Doppelhaushälfte * 5+kk Zimmeraufteilung * Wohnfläche: 154 m² * Flexible Grundrissgestaltung * Hobbyraum im Keller * Inklusive Garage und Stellplatz * Geplante Fertigstellung: Ende 2027

Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** in Höhenrain, nur wenige Kilometer vom Starnberger See entfernt und etwa 30 km südlich von München. Die ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, während die Nähe zu Starnberg und Wolfratshausen eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten gewährleistet. Die Anbindung an die A95 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt.