Solide Doppelhaushälfte mit Sonnengarten und Garage in Ahnatal

Dieses charmante **Doppelhaus** aus dem Jahr **1951**, erweitert 1966, bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** und zusätzlichen **70 m² Nutzfläche** viel Platz für Familien. Es befindet sich in einer **familienfreundlichen und ruhigen Lage** in Ahnatal-Heckershausen, mit einem wunderschönen Sonnengarten und zwei PKW-Stellplätzen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Bidet. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, eine zweite Küche mit Wohnbereich und ein weiteres Tageslichtbad. Der ausgebaute Spitzboden beherbergt ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Zimmer.

**Besondere Merkmale**: * **6 Zimmer** (Disposition 6+) * **4 Badezimmer** (3x Tageslichtbad, 1x Duschbad) * **Garage** und 2 Außenstellplätze * Großer **Sonnengarten** mit Terrasse * Balkon im Erdgeschoss * Vollständig ausgebauter Spitzboden * Umfangreiche Nutzfläche im Keller (Werkstatt, Waschküche) * Öl-Zentralheizung (2013) * Kunststoff- und Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Ortsteil Heckershausen von Ahnatal, einer gefragten Wohnlage nahe Kassel. Die Umgebung bietet eine ruhige, gewachsene Struktur mit viel Grün. Die Anbindung an Kassel ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof ca. 8 Min., Bushaltestelle ca. 5 Min. fußläufig) sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und Stadtnähe verbinden möchten.