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Neubau-Doppelhaushälfte in Dielheim: Ihr Traumhaus wartet! - Woningweergave 1 van 5
Te koopHuis

Neubau-Doppelhaushälfte in Dielheim: Ihr Traumhaus wartet!

Dielheim, Bundesrepublik Deutschland

€ 549.000
€ 3.660/m²
5
kamers
150
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
260 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Nieuw
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer eleganten Doppelhaushälfte, die von einem erfahrenen Architektenteam auf einem ca. **260 m² großen Grundstück** in solider Massivbauweise errichtet wird. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, **Planungswünsche noch zu berücksichtigen**, um Ihr neues Heim perfekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die **Netto-Raumfläche beträgt ca. 150 m²**, verteilt auf großzügige 5+kk Zimmer, die viel Platz für Ihre Familie bieten.

Das Innere des Hauses wird nach höchsten Standards gestaltet, wobei Wert auf Funktionalität und modernes Wohngefühl gelegt wird. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht flexible Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die **Netto-Raumfläche von ca. 150 m²** bietet ausreichend Platz für alle Lebensbereiche.

* **Neubauprojekt** in bewährter Massivbauweise * Grundstücksgröße: ca. **260 m²** * Wohnfläche: ca. **150 m²** * Disposition: **5+kk** * Individuelle **Planungswünsche können noch berücksichtigt** werden

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** in Dielheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was die Lage als **hochwertig** für Wohnzwecke auszeichnet. Genießen Sie das ruhige Wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet mit allem Komfort.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:260 m²

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Dielheim
Regio:Rhein-Neckar-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

65/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

46
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

49
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

62
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

59
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

55
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 24 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.225/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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