Barrierefreies Doppelhaus mit Aufzug und Einliegerwohnung

Entdecken Sie dieses einzigartige, teilmodernisierte Doppelhaus in ruhiger Wohnlage von Flörsheim, ideal für Individualisten und Familien, die besonderen Wohnkomfort suchen. Das **Haus wurde ursprünglich 1960 erbaut und 2003 umfassend saniert**, wobei die Fertigstellung des Dachgeschosses und des Kellers nach Ihren Wünschen erfolgen kann. Mit einer **Gesamtwohnfläche von ca. 175 m²** verteilt sich der großzügige Wohnraum über drei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine **vermietete 58 m² Einliegerwohnung** mit eigenem Wintergarten und Zugang zum Garten. Diese bietet dem Mieter ein Tageslicht-Wannenbad, eine moderne Küche und ein separates Schlafzimmer. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Das Obergeschoss besticht durch einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur **geräumigen Dachterrasse** und einen besonderen Komfort: einen **barrierefreien Zugang über einen Aufzug**, der das gesamte Haus erschließt. Hier können Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt bereits ein großes Schlafzimmer und bietet Platz für zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, deren finale Gestaltung Sie übernehmen können. Zusätzliche Nutzfläche findet sich im Untergeschoss und einem Anbau. Vervollständigt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine **großzügige, vollunterkellerte Garage**, die auch für Bastler ideal ist, sowie ein gut nutzbares Grundstück mit Gartenhütte.

**Besonderheiten:** * Barrierefreier Zugang durch Aufzug im Haus * Vermietete Einliegerwohnung im Erdgeschoss * Große Dachterrasse im Obergeschoss * Großzügige Garage mit viel Platz * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und Keller

**Lage:** Flörsheim am Main, südwestlich von Frankfurt und südöstlich von Wiesbaden gelegen, bietet eine attraktive Wohnlage im Vortaunus. Die gute Anbindung an Frankfurt und Wiesbaden, die Nähe zum Mainufer und die charmante Stadt mit ihren Stadtteilen Weilbach und Wicker machen Flörsheim zu einem begehrten Wohnort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn-Anbindung sind schnell erreichbar.