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Neubau-Doppelhaushälfte in Hofgeismar: Ihr Traumhaus wartet! - Woningweergave 1 van 7
Te koopHuis

Neubau-Doppelhaushälfte in Hofgeismar: Ihr Traumhaus wartet!

Gutsbezirk Reinhardswald, Bundesrepublik Deutschland

€ 309.523
€ 2.590/m²
4
kamers
119.5
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
475 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

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Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Project

Beschrijving

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Hofgeismar. Das **Neubauprojekt** bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **119,50 m²** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Die Immobilie verfügt über **4 Zimmer**, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die als private Rückzugsorte dienen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag.

Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und ermöglicht Ihnen, Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Ein praktischer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Hobbys oder als Lagerfläche.

**Ausstattungshighlights**: * **4 Zimmer** auf 119,50 m² Wohnfläche * **3 Schlafzimmer** * Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster * Separates Gäste-WC * Praktischer Dachboden für zusätzlichen Stauraum * **Nachhaltige Holzrahmenbauweise** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * **Festpreisgarantie** für 15 Monate

Die Doppelhaushälfte befindet sich in **Hofgeismar**, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die ruhige Lage kombiniert ländlichen Charme mit stadtnahmen Vorzügen und bietet vielfältige Freizeit- und Kulturangebote in der Umgebung. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und städtischem Leben.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:475 m²

Voorzieningen

Tuin

Locatie

Stad:Gutsbezirk Reinhardswald
Regio:Landkreis Kassel
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

39/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 17 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.255/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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