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Ferienhaus in Friedrichskoog: Kapitalanlage & Nordsee-Glück - Woningweergave 1 van 16
Te koopHuis

Ferienhaus in Friedrichskoog: Kapitalanlage & Nordsee-Glück

Friedrichskoog-Spitze, Bundesrepublik Deutschland

€ 215.000
€ 5.035/m²
3
kamers
42.7
F
Energie
Zeer goed
Staat
Elektrisch
Verwarming
203 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Friedrichskoog-Spitze

32 meer in Friedrichskoog-Spitze

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1990
Staat:Zeer goed
Energie:F
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses charmante Ferienhaus in **Friedrichskoog-Spitze**, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Ideal als **persönlicher Rückzugsort** und als **vielversprechende Kapitalanlage** für die Ferienvermietung.

**Überblick** Dieses attraktive Objekt bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Es eignet sich perfekt für Urlauber, die Ruhe, Natur und die Nähe zur Nordsee suchen. Die steigende Nachfrage nach Ferienunterkünften in dieser beliebten Region macht es zu einer lohnenden Investition mit **solidem Vermietungspotenzial**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt eine helle Wohnküche mit einer integrierten Einbauküche sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit einem Holzofen, der auch in der Nebensaison für wohlige Wärme sorgt. Ein modernes Duschbad vervollständigt diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich **zwei Schlafzimmer**, die Platz für bis zu vier Personen bieten.

**Ausstattung** * Überdachte Terrasse * Pflegeleichter Garten * **Holzofen** im Wohnbereich * Integrierte Einbauküche * **Stellplatz** direkt am Haus * **1 Badezimmer** * **2 Schlafzimmer** * **1 Terrasse**

**Lage** Das Haus befindet sich in Friedrichskoog-Spitze, einem anerkannten Nordseeheilbad an der Westküste Schleswig-Holsteins. Die Lage besticht durch die Nähe zum Strand, zum Weltnaturerbe Wattenmeer sowie zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie der Riedisco, Minigolf und Spielplätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und ein Bäcker sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Hamburg (ca. 1 Autostunde) ist ebenfalls gut.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Elektrisch
Perceeloppervlakte:203 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Friedrichskoog-Spitze
Regio:Kreis Dithmarschen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

33/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 17 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 871/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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