Geräumige Doppelhaushälfte in Fritzlar mit Potenzial

Dieses charmante Doppelhaus in ruhiger Wohnlage von Fritzlar bietet auf zwei Etagen **großzügige 139 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien oder Platzliebhaber. Das Haus besticht durch seinen **Anbau und eine individuelle Aufteilung**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

**Erdgeschoss:** Ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktisch gelegenes Schlafzimmer.

**Obergeschoss:** Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Kinderzimmer und zum Balkon. Ein weiteres Zimmer bietet ebenfalls Zugang zu einem zusätzlichen Kinderzimmer und einem weiteren Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert diese Etage.

**Besonderheiten:** * **6+ Zimmer** bieten Flexibilität * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Separate Küche** * **Gäste-WC** im Erdgeschoss * **Wintergarten** für zusätzliche Wohnqualität

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Fritzlar mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Das historische Stadtzentrum, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie überregionale Straßen (B253, A49) runden das attraktive Angebot ab. Kassel ist in ca. 30 Fahrminuten erreichbar.