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Neubau-Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern und 520m² Grundstück - Woningweergave 1 van 11
Te koopHuis

Neubau-Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern und 520m² Grundstück

Riedenburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 588.589
€ 2.243/m²
8
kamers
262.4
B
Energie
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
520 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Staat:Project
Energie:B

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **projektierte Doppelhaus** in Riedenburg bietet auf **zwei Etagen und 262,37 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt **8 Zimmern**, davon sechs Schlafzimmer, sowie zwei modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, bleiben keine Wünsche offen.

Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet. Sie haben die Wahl, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei von der "Muskelhypothek" zu profitieren, oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf bietet hierfür verschiedene Dienstleistungspakete.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiges Grundstück von 520 m²** * **Flexible Innengestaltung nach Ihren Wünschen** * **Energieeffizienz nach KfW-55-Standard** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage** * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie**

Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Riedenburg überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in bequemer Reichweite. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten und Naturflächen zur Erholung ein und bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Sicherheit.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:520 m²

Locatie

Stad:Riedenburg
Regio:Landkreis Kelheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

57/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

37
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

34
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

48
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

37
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

30
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 3 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.386/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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