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Neubau-Doppelhaushälfte in Attenhoven: Ihr Traumhaus wartet! - Woningweergave 1 van 11
Te koopHuis

Neubau-Doppelhaushälfte in Attenhoven: Ihr Traumhaus wartet!

Elsendorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 584.589
€ 2.228/m²
8
kamers
262.4
C
Energie
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
700 m²
Perceeloppervlakte

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4 meer in Elsendorf

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Staat:Project
Energie:C
Eigendom:personal

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen **Neubau-Fertighaus** in der charmanten Gemeinde Attenhofen. Dieses exklusive Doppelhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gefertigt und bietet auf **262 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen reichlich Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt **8 Zimmern**, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sind Ihren Bedürfnissen keine Grenzen gesetzt.

Das Haus besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** und eine flexible Grundrissgestaltung, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Das großzügige Grundstück von **700 m²** befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und verspricht eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

**Besonderheiten:** * Neubau-Fertighaus mit individueller Planung * 262 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück * 8 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer * 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Hochwertige Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten * Energieeffizienzstandard KFW55 * Inklusive Architektenleistung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

**Lage:** Das Haus befindet sich in Attenhofen, einer attraktiven Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung vereint. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und individuelle Gestaltung legen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:700 m²

Locatie

Stad:Elsendorf
Regio:Landkreis Kelheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

39/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 3 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.370/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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