Halfvrijstaand huis te koop **Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage** Charmant halfvrijstaand huis in een rustige omgeving **Objektbeschreibung:** Objectbeschrijving: Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Deze verzorgde halfvrijstaand huis biedt op ongeveer 120 m² woonoppervlakte voldoende ruimte voor een gezin. Der Garten ist klein, aber fein und bietet eine schöne Gelegenheit zum Entspannen. De tuin is klein, maar fijn en biedt een mooie gelegenheid om te ontspannen. **Ausstattung:**

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in een aangename woonwijk van Bremen-Aumund biedt een uitstekende gelegenheid voor handig ingestelde kopers of jonge gezinnen met een gevoel voor potentieel. Het huis bevindt zich in een gerenoveerde staat, maar overtuigt door zijn solide basis, de ruime tuin en de aantrekkelijke ligging in het groene noorden van Bremen.

Het perceel van ongeveer 570m² biedt veel ruimte voor individuele inrichting. Met name de grote tuin met oude bomen is opmerkelijk, die ideaal is voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust. Een overdekt terras nodigt uit om buiten te verblijven, terwijl een praktische buitenberging extra opbergruimte biedt.

Direct naast het huis bevindt zich ook een garage, die comfortabel plaats biedt aan een voertuig, evenals fietsen of tuingereedschap.

Alle hoogtepunten in één oogopslag: \*Groot, zonnig perceel met veel potentieel\* \*Overdekt terras en buitenberging\* \*Garage direct aan het huis\* \*Woonstraat met een gevestigde buurt\* \*Ideaal object voor jonge gezinnen of tuinliefhebbers\*

Feiten: Douche en toilet vernieuwd in 2024 Elektriciteit deels 2-polig, deels 3-polig Ramen begane grond deels vernieuwd in 2023 Buitenjaloezieën handmatig In de woonkamer nog oude houten vloeren onder het laminaat

Heeft u interesse gewekt, dan kijken wij uit naar uw contact! Locatie De woning bevindt zich in Bremen-Aumund, een populaire en gezinsvriendelijke wijk in het noorden van Bremen. De omgeving wordt gekenmerkt door eengezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen, veel groen en een aangename buurt.

Winkels, scholen, kinderdagverblijven en artsen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de verbindingen zijn uitstekend: de A27 en het openbaar vervoer bieden snelle verbindingen naar het centrum van Bremen of Bremerhaven. Vrijetijdsmogelijkheden zoals wandelingen in de Hammersbecker Wiesen of aan de Weser benadrukken de hoge leefkwaliteit van deze locatie.

Aanvullende informatie Overig De in deze brochure opgenomen gegevens zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen garantie geven voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de verstrekte informatie. In het bijzonder gegevens over plattegronden, oppervlakten, bouwjaar, uitrusting en andere details worden zonder garantie verstrekt.

De koper wordt daarom geadviseerd om alle gegevens vóór het sluiten van de koopovereenkomst te controleren door middel van eigen onderzoek en bezichtigingen. Elke aansprakelijkheid voor schade die direct of indirect voortvloeit uit het gebruik van de in de brochure opgenomen informatie, is uitgesloten.

Trefwoorden Garage aanwezig, bruikbare oppervlakte: 15,00 m², aantal slaapkamers: 2, aantal badkamers: 1, aantal balkons: 1, balkon-terrasoppervlakte: 30,00 m², deelstaat: Bremen, gemoderniseerd: 1970, afstand tot de luchthaven: 27.23, afstand tot het centraal station: 2.11, afstand tot de bushalte: 0.25