Individuell planbare Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Neuenstein – eine **flexibel planbare Doppelhaushälfte** mit ca. **125 m² Wohnfläche** auf einem großzügigen **Grundstück von 405 m²**. Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern. Drei behagliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, ergänzt durch ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die flexible Bauweise erlaubt es Ihnen, die Raumaufteilung sowie die Auswahl der Bodenbeläge und Tapeten ganz nach Ihrem Geschmack anzupassen.

**Besondere Merkmale** umfassen die nachhaltige Beheizung mittels einer effizienten **Wärmepumpe** und die Realisierung nach dem **KfW-Effizienzhaus-Standard 55**, was niedrige Energiekosten und eine umweltfreundliche Bauweise garantiert. Das Haus verfügt über Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die angebotene Ausbauhaus-Variante bietet maximale Gestaltungsfreiheit und finanzielle Vorteile.

**Die Lage** in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Neuenstein ist ideal für Familien. Die Umgebung besticht durch eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitangebote, von Naturspaziergängen bis hin zu sportlichen Aktivitäten, runden das attraktive Wohnumfeld ab.