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Neubau-Doppelhaushälfte in Schwaigern: Ihr Traumhaus! - Woningweergave 1 van 2
Te koopHuis

Neubau-Doppelhaushälfte in Schwaigern: Ihr Traumhaus!

Leingarten, Bundesrepublik Deutschland

€ 569.060
€ 4.742/m²
4
kamers
120
0/2
verdieping
A
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
301 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:A

Beschrijving

Entdecken Sie diese **neue Doppelhaushälfte** in einer ruhigen Wohngegend von Schwaigern, die modernen Wohnkomfort mit herausragender Energieeffizienz verbindet. Das Haus wird nach dem **KfW 55-Standard** errichtet und verfügt über eine **Photovoltaikanlage** für nachhaltige Energieversorgung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 120 m²**, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seine klare Architektur mit großen Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Es verfügt über **vier geräumige Zimmer**, die flexibel genutzt werden können – ideal für Familien, als Homeoffice oder für Gäste. Die moderne Bauweise verwendet hochwertige Materialien und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, **Gestaltungsdetails** noch mitzubestimmen und Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen. Die Raumaufteilung ist praktisch und modern gestaltet, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.

**Ausstattung:** * Neubau nach KfW 55-Standard * Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie * Große Fensterfronten für viel Tageslicht * Hochwertige Materialien * Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung * Potenzial für KfW-Förderung

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen und gefragten Wohngegend von Schwaigern. Die Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre und gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus in einer charmanten Umgebung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:301 m²

Voorzieningen

Kelder

Locatie

Stad:Leingarten
Regio:Landkreis Heilbronn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

62/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

49
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

44
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

48
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

46
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

46
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 28 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.307/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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