Przestronny dom wolnostojący 5-pokojowy w Niemczu blisko Bydgoszczy

Oferujemy na sprzedaż duży, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **146,7 m²**, zlokalizowany w spokojnej miejscowości **Niemcz**, zaledwie 8 km od centrum Bydgoszczy. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni **1051 m²**, co zapewnia komfort i prywatność.

Dom składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się przestronny salon (37 m²), sypialnia (17,6 m²), kuchnia (8,7 m²), łazienka z WC (3,4 m²), kotłownia (3,7 m²), garderoba (2,7 m²), wiatrołap (5,7 m²) oraz hol (3,9 m²). Na użytkowe poddasze składają się trzy sypialnie (11,8 m², 10,2 m², 15 m²), łazienka (10,4 m²), pralnia (5,3 m²) oraz hol (7,3 m²). Łącznie dom oferuje **5 pokoi**.

Budynek, wzniesiony w **2008 roku**, wykonany jest z pustaka ceramicznego Porotherm (44 cm) i jest ocieplony. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, a na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe (w pokojach grzejniki). Dodatkowym atutem jest kominek w salonie. Stropy są żelbetowe. Na terenie posesji znajduje się również murowany, wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni **48,2 m²**.

Nieruchomość usytuowana jest w malowniczej okolicy, w pobliżu lasu i Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku Myślęcinek. Doskonale rozwinięta infrastruktura miejscowości zapewnia wygodę codziennego życia. Dodatkowe udogodnienia to nasadzony ogród z systemem nawadniającym oraz palenisko.