Dom z widokiem na las Natura 2000 - Twoja oaza spokoju!

Nowoczesny dom o powierzchni **237 m²** położony bezpośrednio przy granicy lasu Natura 2000 "Wzgórza Bukowe" w Szczecinie, przy ul. Leśników 8. Nieruchomość oferuje **5 pokoi**, **2 łazienki** oraz oddzielną kuchnię, a także duży garaż, taras, ogród i balkon. Działka o powierzchni **1342 m²** zapewnia prywatność i kontakt z naturą.

**Wnętrze domu wymaga remontu i własnej aranżacji**, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego domu "pod siebie". Budynek z 1981 roku przeszedł kluczowe modernizacje techniczne: instalacje elektryczne, wodne i CO wykonano w **miedzi** (2003 r.), przeprowadzono docieplenie (1995 r.) i wymieniono okna na modele z szybami antywłamaniowymi. Dach i kominy również zostały zmodernizowane, a do budynku doprowadzono światłowód.

**Główne atuty:** * **Lokalizacja:** Bezpośrednio przy lesie Natura 2000, gwarancja ciszy i czystego powietrza. * **Niskie koszty eksploatacji:** Dzięki **fotowoltaice (4.5 kW)** z 2020 r. i korzystnej umowie z Eneą, rachunek za prąd wynosi zaledwie **50 zł na 2 miesiące**. * **Ogrzewanie:** Gazowe z nowoczesnym kominkiem stalowym. * **Potencjał aranżacyjny:** Możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. * **Duża działka:** **1342 m²** z ogrodem i tarasem.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w Szczecinie, w otulinie parku krajobrazowego "Wzgórza Bukowe", co zapewnia spokój i doskonałe warunki do rekreacji. W pobliżu znajdują się niezbędne udogodnienia, a jednocześnie jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury.