Przestronny dom 150m² na Białołęce z ogrodem 1017m²

Oferta sprzedaży wyjątkowego, dwukondygnacyjnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej **około 150 m²**, położonego na **dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1017 m²** przy ul. Kasztanowej na warszawskiej Białołęce. Nieruchomość, wybudowana w **1998 roku w technologii drewnianej** (bal kanadyjski), oferuje komfortowe warunki do życia dla rodziny, ceniącej spokój i bliskość natury, przy jednoczesnym łatwym dostępie do miejskiej infrastruktury.

**WNĘTRZE:** Parter domu składa się z przestronnego przedpokoju, **salonu z wyjściem na zadaszony taras (18 m²)**, odrębnej kuchni z oknem (12 m²), pokoju (7 m²) oraz toalety. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie komfortowe sypialnie (17 m² i ok. 23 m²) oraz łazienka (10 m²). Dodatkowo, dom jest podpiwniczony, gdzie znajduje się jednostanowiskowe miejsce garażowe oraz pomieszczenie gospodarcze.

**UDOGODNIENIA:** - Ogrzewanie: **dwufunkcyjny piec gazowy**; możliwość dogrzewania sprawnym kominkiem. - Media: woda i kanalizacja miejskie. - Instalacje: hydrauliczna i elektryczna sprawne. - Działka: **zagospodarowana i zadrzewiona**, ogrodzona, z podjazdem na 3 samochody. - Brama wjazdowa na pilota. - Dwa zadaszone tarasy.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji pod względem komunikacyjnym i infrastrukturalnym. W pobliżu (ok. 100 m) znajduje się ul. Modlińska, a ok. 300 m dalej przystanek autobusowy. Dogodny dojazd do Mostu Grota-Roweckiego i Mostu Północnego (ok. 2 km) oraz bliskość Galerii Północnej i Centrum Handlowego Marywilska (ok. 2,5 km). W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy (Lidl), punkty usługowe, gastronomia (McDonald's), park trampolin, place zabaw, szkoła, przedszkole, weterynarz, apteka i przychodnia.

Nieruchomość stanowi pełną własność z **Księgą Wieczystą**, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Jest to również świetna propozycja inwestycyjna.