Appartement 3P moderne avec terrasse, 2 parkings et cave à Dingsheim

Découvrez cet appartement **3 pièces de 68 m²** idéalement situé à Dingsheim, aux portes de Strasbourg. Niché au premier étage d'une résidence récente et moderne datant de **2024**, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant au sein du "Clos des Marronniers".

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse incluant un salon-séjour et une cuisine équipée ouverte. Cette dernière donne un accès direct à une **terrasse de 10 m² exposée sud-ouest**, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle, lumineuse et agréable.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Une **terrasse de 10 m²** * Chauffage au sol et construction conforme à la RT 2012 * Visiophone et volets électriques * Cuisine équipée et belle luminosité * Espaces verts au sein de la copropriété * Une **cave** et **deux emplacements de parking privatifs**

Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement profite de la proximité de l'Eurométropole de Strasbourg. La copropriété, récente, assure un budget prévisionnel annuel des charges de **298 € par mois**, incluant le chauffage et l'eau chaude. Le DPE est classé C, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 560 € et 800 €.