Luxe Vrijstaande Watervilla met Zwembad in Amsterdam Zuid

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande watervilla van maar liefst **496 m² woonoppervlakte** op een perceel van **862 m²** in het prestigieuze Amsterdam Zuid. Deze unieke woning, gebouwd in **1952** en voorzien van een **energielabel A**, biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, luxe en privacy, direct aan het Beatrixpark.

**Indrukwekkend Interieur:** De villa verspreidt zich over vier woonlagen en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers, plus een separate studio met eigen entree en badkamer, ideaal voor gasten of een au pair. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een open leefkeuken met moderne apparatuur, een centrale eetkamer die toegang biedt tot twee verhoogde terrassen, en een sfeervolle woonkamer met een grote ovenhaard. De eerste verdieping herbergt de masterbedroom met balkon, walk-in-closet en luxe ensuite badkamer, een tweede slaapkamer, een kantoorruimte en een wasruimte. De bovenste verdiepingen bieden nog twee slaapkamers en een badkamer.

**Exclusieve Voorzieningen:** Geniet van ultieme ontspanning en vermaak met een **privézwembad**, een sauna, een privégym en een buitengym. De zuidgerichte tuin aan het water biedt een poolhouse, buitendouche, vuurkorf en een buiteneetkamer. Parkeergelegenheid is royaal met ruimte voor meerdere auto's, zowel in de inpandige garage als op eigen terrein. De gehele woning is voorzien van verwarming en koeling via een luchtsysteem, ondersteund door zowel een warmtepomp als een CV-installatie.

**Toplocatie in Amsterdam Zuid:** Gelegen aan de Diepenbrockstraat, op de grens van Oud-Zuid en de Beethovenstraat, bent u omringd door boetiekwinkels, restaurants en delicatessenzaken. Het Vondelpark en het Amsterdamse Bos liggen op steenworp afstand. De uitstekende bereikbaarheid via de A10 zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de stad en regio. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij het eeuwigdurende tijdvak is afgekocht vanaf 01-03-2063.