Gasloze halfvrijstaande woning met slaap- en badkamer beneden

In de populaire woonwijk "Trasselt" in Hoogeveen staat deze charmante halfvrijstaande woning aan De Schoof 39. De woning biedt een unieke combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals het Steenbergerpark en winkelcentrum "De Weide". Met een woonoppervlakte van **109 m²** en gelegen op een perceel van **292 m²** eigen grond, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

De begane grond is praktisch ingedeeld met een ruime slaapkamer en een complete badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is voorzien van een gezellige pelletkachel en moderne **airconditioning**. De open woonkeuken is in **2006 vernieuwd** en van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven.

**Interieur:** * Begane grond: Hal, toilet, slaapkamer, badkamer met douche en wastafel, open woonkeuken, uitgebouwde woonkamer, bijkeuken. * Eerste verdieping: Overloop met inloopkast, twee slaapkamers (waarvan één met inloopkast).

**Kenmerken:** * **Gasloos en volledig geïsoleerd** * **18 + 5 zonnepanelen** (geïnstalleerd in 2014 en 2022) * Carport en aangebouwde stenen garage * Achtertuin op het noordwesten grenzend aan openbaar groen * Bouwjaar **1989**, diverse moderniseringen doorgevoerd * Energielabel **B**

**Locatie:** Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk met volop recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Het centrum van Hoogeveen met alle voorzieningen is goed bereikbaar, evenals uitvalswegen.