Lichte Maisonnette met Zonnig Terras in Groen Vleuten

Ontdek deze charmante, goed onderhouden maisonnette met **3 slaapkamers** en een woonoppervlakte van **82 m²**, gelegen in het rustige en groene Vleuten. Deze lichte woning biedt volop privacy zonder bovenburen en geniet van een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.

**Interieur** De woning is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond treft u een eigen entree via een privépad. De eerste verdieping herbergt een lichte woonkamer met een moderne, in **2025 vernieuwde open keuken** voorzien van nieuwe apparatuur. Tevens op deze verdieping een ruime slaapkamer en een in **2025 gemoderniseerde badkamer** met toilet, wastafelmeubel en douche. De tweede verdieping beschikt over twee extra royale slaapkamers, beide met dakraam en hoge nok voor een ruimtelijk gevoel. De gehele woning is voorzien van een **lichte laminaatvloer uit 2024**.

**Voorzieningen** * Drie ruime slaapkamers * Moderne keuken en badkamer (2025) * Zonnig terras op het zuiden * Aparte stenen berging * Duurzame zonneboiler voor warm water * Ruime bergruimte achter knieschotten * Parkeergelegenheid rondom de woning * Energielabel C

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk De Tol in het oude dorp van Vleuten, combineert deze woning rust met stedelijke levendigheid. Op loopafstand vindt u winkels, horeca en de wekelijkse markt. Het uitgestrekte Máximapark, de Haarrijnseplas en Kasteel De Haar liggen op korte afstand voor recreatie. Scholen, sportvoorzieningen en het NS-station zijn nabij, evenals de uitvalswegen A2 en A12 voor een snelle verbinding met Utrecht en daarbuiten.