Luxe 3-kamer appartement met dakterras in Oud-Zuid

Dit **luxe en lichte 3-kamer appartement** is gelegen op een absolute toplocatie in het geliefde Oud-Zuid, Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **81 m²** en een royale plafondhoogte van circa **2,84 meter**, biedt dit appartement een heerlijk ruimtelijk en open gevoel. Het appartement is **direct te betrekken** en recent aan de binnenzijde geschilderd, met een fraaie eikenhouten parketvloer door de gehele woning.

De indeling is praktisch en sfeervol. Bij binnenkomst via de centrale hal op de eerste verdieping, valt direct de prettige lichtinval op. De lichte woonkamer met **open keuken** bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is volledig uitgerust met alle gangbare inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Een separaat toilet en een nette badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad zijn toegankelijk vanuit de hal.

De twee goed bemeten slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Beide kamers bieden directe toegang tot het **royale en zonnige privé-terras van 23m²**, gelegen op het zuidoosten. Dit is een heerlijke plek om te genieten van de zon, vooral in de vroege ochtenduren.

Het appartement beschikt over een **energielabel B** en wordt gemeubileerd verhuurd. Het is niet geschikt voor woningdelers en mag door maximaal 2 volwassenen bewoond worden (kinderen zijn welkom). De huurprijs is exclusief gas, water en licht. De borg bedraagt 2 maanden huur en de inkomenseis is 2x de netto huurprijs. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar, met een ingangsdatum die per direct mogelijk is.

De ligging in Oud-Zuid is fantastisch, met het Vondelpark om de hoek en nabij het Museumplein en het bruisende stadscentrum. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen in de straat en op het Haarlemmermeerstation, en de ring A10 op circa tien minuten rijden. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning direct voor de deur.