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Appartement T2 Neuf à Cenon avec Terrasse de 100m² - Woningweergave 1 van 3
Te koopAppartement

Appartement T2 Neuf à Cenon avec Terrasse de 100m²

Cenon, République française

€ 145.000
€ 3.222/m²
2
kamers
45
A
Energie
Nieuw
Staat
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Nieuw
Energie:A
Lift

Beschrijving

Découvrez ce magnifique appartement T2 de **45 m²** situé dans une résidence neuve et sécurisée à Cenon. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre confortable, de WC séparés, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche. Profitez d'un extérieur exceptionnel avec une **terrasse de 100 m²**, parfaite pour vos moments de détente.

Ce bien présente de nombreux atouts : **frais de notaire réduits**, **charges maîtrisées**, et la possibilité de **personnalisation selon l'avancement des travaux**. La résidence bénéficie de prestations de qualité, respecte les dernières normes RE2020 / HQE, et est classée basse consommation (DPE A/B). Il est également éligible au PTZ (selon profil).

Situé à Cenon, en Nouvelle-Aquitaine, cet appartement profite d'un emplacement privilégié. La résidence neuve offre un environnement sécurisé et paisible, tout en étant à proximité des commodités et des transports. La région Nouvelle-Aquitaine est réputée pour sa qualité de vie, ses paysages variés et son dynamisme économique.

Kenmerken

Alle details

Voorzieningen

Balkon
Terras(100 m²)

Locatie

Stad:Cenon
Regio:Gironde
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

88/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

90
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

73
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

89
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

76
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

79
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand · 4 weergaven

Bijgewerkt op 21 mei 2026

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Financiering

€ 588/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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