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Studio Lumineux avec Terrasse à Lamalou-les-Bains - Idéal Investissement - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Studio Lumineux avec Terrasse à Lamalou-les-Bains - Idéal Investissement

Hérépian, République française

€ 42.000
€ 2.333/m²
1
kamers
18
0/3
verdieping
C
Energie
Goed
Staat
Elektrisch
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 4 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:1990
Staat:Goed
Energie:C
Eigendom:personal
Gemeubileerd
Lift
Parkeren

Beschrijving

Découvrez ce charmant studio de **18 m²** idéalement situé au cœur de la station thermale de Lamalou-les-Bains. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce bien fonctionnel est vendu **entièrement meublé**, prêt à être habité ou loué. Son atout majeur réside dans son **extérieur privatif avec terrasse**, offrant un espace de détente appréciable.

L'intérieur, bien agencé, propose un espace nuit optimisé et un accès direct à la terrasse. La disposition en 1 pièce principale permet une flexibilité d'aménagement. Ce studio représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif, que ce soit pour une clientèle de curistes, des courts séjours, ou comme pied-à-terre pour profiter de la douceur de vivre de la région.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **18 m²** * Type : Studio (1 pièce principale) * Rez-de-chaussée * **Terrasse privative** * Vendu meublé * **Résidence sécurisée** * Parking résidentiel assuré * Proximité immédiate des commerces et services * Classe énergétique : **Consommation C (235 kWh/m²/an)**, Émissions GES A (7 kgCO2/m²/an)

**Localisation :** Situé à Lamalou-les-Bains, dans l'Hérault, profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre nature et bien-être. La ville offre un accès facile aux sentiers de randonnée, aux Gorges d'Héric, à un lac à proximité, et se trouve à seulement 45 minutes des plages méditerranéennes. Un environnement paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Une opportunité rare à un prix accessible dans un secteur très recherché.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 3
Verwarming:Elektrisch

Voorzieningen

Terras(4 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Hérépian
Regio:Hérault
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

28/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

24
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

20
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

64
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 24 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 170/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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