¡Oportunidad Única! Chalet con Potencial en Ubicación Premium

Descubre esta **casa independiente con enorme potencial** ubicada en una de las zonas más codiciadas de Sanlúcar de Barrameda, la Calzada de la Infanta. Situada estratégicamente entre el vibrante centro y la refrescante playa, esta propiedad te ofrece la comodidad de tener **todos los servicios, comercios y zonas de ocio a un paso**.

La vivienda, con una **construcción de 146 m² sobre una parcela de casi 160 m²**, se presenta actualmente como dos unidades independientes conectadas por un encantador patio interior. Esta configuración la hace **ideal para familias numerosas o como inversión**, permitiendo combinar residencia y alquiler.

* **4 amplias habitaciones** * 2 salones acogedores * 2 cocinas equipadas con lavadero * 2 baños completos * Agradable patio interior * **Azotea transitable** con espacio adicional * Trasteros para máximo almacenamiento

Esta propiedad destaca por su carácter, amplitud y una **ubicación inmejorable** que combina la vida en el centro con la tranquilidad deseada. Perfecta para quienes buscan personalizar su hogar o realizar una inversión inteligente en una zona de alta demanda. Los honorarios de agencia, gastos e impuestos de la compraventa no están incluidos en el precio.