Chalet con parcela de 3.275 m² en Avilés

Magnífica propiedad con **enorme potencial** ubicada en la codiciada zona de La Sablera – San Cristóbal, Avilés, a solo 10 minutos de la Playa de Salinas. Esta casa, con una superficie construida de **100 m²** y asentada sobre una espectacular **parcela de 3.275 m²** (urbana y rústica), ofrece una combinación única de naturaleza, amplitud y una ubicación privilegiada.

La vivienda se distribuye en dos alturas, contando actualmente con **4 habitaciones**, cocina, baño y un garaje con estancia adicional y cocina. Dispone además de un desván con una habitación, que presenta un gran potencial para su rehabilitación y ampliación. El tejado ha sido **reparado recientemente**, asegurando un buen estado estructural.

**Características destacadas:** * **Parcela de 3.275 m²** con múltiples posibilidades de aprovechamiento (jardín, huerto, piscina, zona de ocio). * **100 m²** de vivienda con posibilidad de ampliación. * **4 habitaciones** y desván con potencial. * Tejado recientemente reparado. * Ubicación estratégica: cerca de Avilés y la costa asturiana.

**Ubicación:** Situada en un entorno tranquilo y natural, pero con excelente conexión a servicios y comunicaciones. A pocos minutos del centro de Avilés y a 10 minutos en coche de la Playa de Salinas, es ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.