Exclusiva villa señorial con spa y piscina interior en Roses

Impresionante villa señorial de **casi 1.000 m² construidos** en una **parcela de más de 2.000 m²**, ubicada en la codiciada zona de Mas Mates en Roses, Costa Brava. Con orientación sur y a solo **2 minutos de la playa**, esta propiedad ofrece amplitud, privacidad y una arquitectura elegante.

La vivienda cuenta con una completa zona de bienestar que incluye **piscina interior climatizada, jacuzzi, sauna y gimnasio**. Existe la posibilidad de construir una piscina exterior en el cuidado jardín, que dispone de amplias zonas verdes, árboles maduros y áreas para comidas al aire libre con barbacoa.

**Interior:** La planta principal se distribuye en un luminoso salón con acceso a una terraza-solárium de más de 100 m², comedor independiente, cocina de estilo tradicional, despacho y aseo de cortesía. La planta superior alberga la elegante suite principal con baño de mármol rosa y acceso a terraza, junto con dormitorios adicionales en suite y un segundo despacho privado. La planta inferior, con acceso directo al jardín, dispone de una zona de ocio y bienestar con piscina cubierta, spa, comedor acristalado, cocina auxiliar, dormitorios en suite, gimnasio y zona de servicio independiente.

**Características:** * Superficie construida: ~1.000 m² * Superficie de parcela: >2.000 m² * Piscina interior climatizada, jacuzzi, sauna, gimnasio * Terraza-solárium de >100 m² * Jardín con zonas verdes, árboles y zona de barbacoa * Posibilidad de piscina exterior * Orientación sur * A 2 minutos de la playa

**Ubicación:** Situada en la exclusiva zona de Mas Mates, Roses, Costa Brava, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada cerca de la playa y el paseo marítimo. Además, representa una excelente oportunidad de inversión para proyectos como hotel boutique, centro wellness o alojamiento turístico de alto nivel.