Superbe studio rénové à Nice, idéal investissement

Découvrez ce **superbe studio de 36.1 m²**, entièrement refait à neuf et jamais habité, situé dans le quartier recherché de Cessole à Nice. Ce bien allie charme, confort et rentabilité, le rendant idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale.

L'intérieur séduit par sa **très belle hauteur sous plafond de 3,18 m**, offrant un volume rare et une sensation d'espace accentuée par la modernité des finitions. Le studio dispose d'une **cuisine équipée** et d'une salle d'eau moderne, le tout dans une ambiance soignée. Il est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

* **Surface habitable : 36.1 m²** * **Disposition : 1 pièce principale avec coin cuisine (1+kk)** * **Hauteur sous plafond : 3,18 m** * **Rénovation complète : jamais habité** * **Faibles charges de copropriété** * **Potentiel locatif estimé : 900 €/mois**

Situé à Nice, dans le quartier dynamique de Cessole, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à **proximité immédiate des commerces et du tramway**, facilitant ainsi votre quotidien. Ce quartier recherché offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en assurant un bon potentiel d'exploitation locative.