Modernisierter Bungalow in Glinde mit Photovoltaik & Wärmepumpe

Willkommen in diesem **umfassend modernisierten freistehenden Bungalow** aus dem Jahr 1967, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Glinde. Mit einer Wohnfläche von ca. **110 m² auf einer Ebene** und einer gesamten Nutzfläche von ca. 200 m² bietet dieses Haus auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.009 m²** viel Platz und Potenzial. Die Immobilie wurde in den Jahren 2024 und 2025 **technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand** gebracht, was sie ideal für anspruchsvolle Eigennutzer macht.

Das Erdgeschoss beherbergt 3 gut geschnittene Zimmer, die ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglichen. Der **vollständig modernisierte Vollkeller** bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 90 m². Die Kombination aus **neuer Einbauküche (Dezember 2024)**, erneuerten Böden, Wänden, Decken und Türen sowie modernen Schiebetüren schafft ein harmonisches Wohnambiente. Das Dach wurde bereits 2016 erneuert und gedämmt, die Fenster (zweifach isolierverglast) zwischen 2006 und 2011 ausgetauscht.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Umfangreiche Modernisierung 2024/2025** * **Neue Photovoltaikanlage (19,3 kWp) mit 16 kWh Batteriespeicher (November 2024)** * **Neue 12 kW Bosch Wärmepumpe (November 2024)** * **Erneuerte Elektrik und Abwasserleitungen** * **Möglichkeit zur Aufstockung um ca. 75%** * **Großzügiges Grundstück mit Gartenfläche von ca. 1.009 m²** * **Garage, Carport und Stellplatz vorhanden**

Die Lage in Glinde, nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, bietet eine **perfekte Kombination aus Stadtnähe und ländlichem Flair**. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Glinde zu einem attraktiven Wohnort. Ruhige Wohnstraßen prägen das Bild und schaffen eine angenehme, entspannte Atmosphäre. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Umgebung zu finden!