Familienfreundlicher Bungalow mit großem Garten in Nalbach

Willkommen in diesem charmanten Bungalow aus dem **Baujahr 1991**, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Nalbach-Körprich. Mit einer Wohnfläche von ca. **100 m²** auf einem großzügigen Grundstück von ca. **827 m²** bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Natur und eine harmonische Wohnatmosphäre legen.

Der Bungalow besticht durch seine durchdachte **Ein-Ebenen-Aufteilung** und lichtdurchflutete Räume. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Erkerfenstern und einem integrierten Specksteinofen, der für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige **Süd-West-Terrasse**, die einen nahtlosen Übergang zum weitläufigen Garten schafft – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer) * **1 Tageslichtbad** mit Eckbadewanne und Dusche, zusätzliches Gäste-WC * **Großzügiger Garten** mit viel Platz zum Spielen und Entspannen * **Specksteinofen** für gemütliche Atmosphäre * **Wintergarten** im Untergeschoss mit Blick in den Garten * Zusätzliche Terrasse im Untergeschoss * Praktischer Abstellraum im Erdgeschoss * Viel Stauraum und weitere Nutzflächen im **voll unterkellerten Bereich** * **Verbrauchsorientierter Energieausweis** mit **170,26 kWh/(m² a)**, Energieeffizienzklasse E, Energieträger Öl

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einem naturnahen, ländlich geprägten Wohngebiet in Nalbach-Körprich. Die grüne Umgebung entlang der Prims und nahegelegene Wälder laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A8 und umliegende Städte wie Saarlouis ist ausgezeichnet.