Gepflegter 5+kk Bungalow mit Wintergarten in Tostedt

Willkommen in diesem charmanten und äußerst gepflegten Bungalow in Tostedt, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 150 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein behagliches Zuhause.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details** prägen das Innere dieses Hauses. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer mit fast 40 m², das durch einen besonderen Kachelofen eine wohlige Atmosphäre erhält. Der angrenzende, ca. 20 m² große Wintergarten mit Fußbodenheizung und Blick ins Grüne ist ganzjährig nutzbar. Die helle Küche im Landhausstil ist funktional ausgestattet. Insgesamt stehen **drei gut geschnittene Schlafzimmer** zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und einem Bidet ausgestattet.

Das Haus verfügt über einen **voll ausgebauten Keller** mit zwei wohnlich gestalteten Räumen inklusive Bar, einem zusätzlichen WC, Abstellräumen und einem Hauswirtschaftsraum, was die Nutzfläche erheblich erweitert. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten, mit einer **neuen Ölheizung aus 2023** und einem neuen Wintergarten aus 2004. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

**Weitere Highlights:** * Ca. 150 m² Wohnfläche * 5+kk Zimmeraufteilung * Ca. 20 m² großer, ganzjährig nutzbarer Wintergarten * Vollkeller mit ausgebauten Hobby-/Freizeiträumen * Neue Ölheizung (2023) * Gepflegter und pflegeleichter Garten * Carport und Gartenhaus

Die Immobilie befindet sich in **21255 Tostedt**, einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage im Süden der Metropolregion Hamburg. Tostedt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert.