Moderne, energiezuinige gezinswoning met serre en zonnepanelen

Deze **uitgebouwde en instapklare gezinswoning** is gelegen in de nieuwe woonwijk Schatkamer van Zuid in Apeldoorn, met een **vrij uitzicht** over een groenstrook en speelveld. De woning, gebouwd in **2019**, biedt een verrassend ruime leefomgeving met een woonoppervlakte van **122 m²** en een perceeloppervlakte van **116 m²**.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, een modern toilet, meterkast en trapopgang. De ruime, tuingerichte woonkamer beschikt over een diepe trapkast en een schuifpui die toegang biedt tot de volledig afsluitbare glazen serre, ideaal voor elk seizoen dankzij de ingebouwde spots en keramische verwarming. De luxe, complete keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vrieslade. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren en draai-kiepramen, allen voorzien van elektrische rolluiken. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping biedt een ruime overloop met een aparte wasruimte, de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatiebox. Hier vindt u tevens toegang tot een berging achter de knieschotten en een royale vierde slaapkamer met hoge nok. De gehele tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming.

**Kenmerken:** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **122 m²** * Perceeloppervlakte: **116 m²** * Bouwjaar: **2019** * Energielabel: **A+** * Zonnige achtertuin op het zuiden met afsluitbare serre * Volledig geïsoleerd, 8 zonnepanelen, vloerverwarming * HR cv-combiketel, voorbereiding warmtepomp

**Locatie:** Gelegen in een autoluwe, zeer kindvriendelijke buurt met uitzicht op een speelveld en openbaar groen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkelcentra en kanaaloevers. Het centrum van Apeldoorn is met de fiets binnen enkele minuten bereikbaar.