Monumentaal Grachtenpand in de Jordaan met Eigen Tuin

Ontdek dit unieke, monumentale grachtenpand aan de iconische Bloemgracht in het hart van de Jordaan, Amsterdam. Dit **rijksmonument** uit 1877, gelegen op **eigen grond**, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa **156 m²** en een totaal bruto vloeroppervlak van circa 272 m², verdeeld over vier woonlagen.

**Interieur** De woning is ingedeeld met een split-level begane grond, waar een ruime woonkamer met hoge plafonds en veel daglicht grenst aan een sfeervolle woon-/eetkeuken. Een lager gelegen multifunctionele ruimte biedt extra mogelijkheden. De eerste verdieping beschikt over een royale kamer aan de voorzijde met grachtzicht en een badkamer aan de achterzijde. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en een tweede badkamer, met een ruime inloopkast. De bovenste verdieping is een sfeervolle loftruimte met een karakteristieke kapconstructie, open haard en een aparte wasruimte.

**Voorzieningen** * **Nieuwe fundering uit 1994** * Circa **48 m² privétuin** * Mogelijkheid tot drie tot vier slaapkamers * Twee badkamers, met potentie voor een derde * Open haard en originele houten vloer op de bovenste verdieping

**Locatie** Gelegen in de geliefde Jordaan, geniet u van een levendige buurt met talloze restaurants, cafés, winkels en galeries. Dagelijkse voorzieningen, markten zoals de Lindenmarkt en Noordermarkt, en diverse parken zoals het Vondelpark en Westerpark zijn op fietsafstand. Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabijheid van de Ring A10. Parkeren is mogelijk in nabijgelegen garages.