Dom z potencjałem biznesowym w Zawierciu

Wyjątkowa nieruchomość w Zawierciu przy ul. Sportowej, łącząca funkcję mieszkalną z przestrzenią do prowadzenia działalności gospodarczej. Położona na dużej działce o powierzchni **2196 m²**, oferuje około **195 m²** powierzchni użytkowej, idealnej dla przedsiębiorców, specjalistów i osób wykonujących wolne zawody.

**Przestrzeń dla biznesu** Parter budynku to otwarta przestrzeń o powierzchni około **100 m²** i wysokości około 3 metrów, dająca niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne. Można tu stworzyć gabinety lekarskie, fizjoterapeutyczne, psychologiczne, salon kosmetyczny, studio treningowe, kancelarię lub biuro. Przestrzeń pozwala na wydzielenie recepcji, poczekalni, kilku gabinetów i zaplecza socjalnego.

**Komfortowe mieszkanie** Na piętrze znajduje się część mieszkalna o powierzchni około **95 m²**. Obecnie obejmuje strefę dzienną, sypialnię, kuchnię, łazienkę i garderobę, z możliwością wydzielenia dodatkowej sypialni lub gabinetu. Rozwiązanie to pozwala na połączenie życia prywatnego z zawodowym pod jednym adresem, eliminując codzienne dojazdy.

**Atuty nieruchomości** - Działka o powierzchni **2196 m²** z szerokim podjazdem, umożliwiającym stworzenie licznych miejsc parkingowych. - Około **100 m²** przestrzeni usługowej na parterze. - Około **95 m²** części mieszkalnej na piętrze. - Spokojne, zielone otoczenie zapewniające prywatność. - Idealna lokalizacja dla branży medycznej, rehabilitacyjnej, beauty, szkoleniowej oraz dla przedsiębiorców ceniących sobie połączenie domu z miejscem pracy.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w spokojnej części Zawiercia, w otoczeniu zieleni, co tworzy komfortowe warunki dla działalności związanej ze zdrowiem, terapią i rozwojem osobistym. Klienci docenią łatwy dojazd i możliwość parkowania bezpośrednio przy budynku.