Maison de village polyvalente avec deux appartements et extérieur

Découvrez cette **charmante maison de village** située à Bénaménil, offrant une surface habitable de **280 m²** et un terrain de **300 m²**. Idéale pour investissement locatif ou pour accueillir famille et amis, cette propriété polyvalente est proposée au prix de **307 000 EUR**.

La maison est divisée en deux appartements indépendants. Le premier appartement, d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, comprend deux chambres, un espace de vie lumineux et une salle d'eau. Il dispose d'une entrée indépendante et peut être loué environ 700 € hors charges, offrant un potentiel locatif intéressant ou un espace d'accueil autonome pour vos proches.

Le second appartement, d'environ 180 m² à l'étage, est parfait pour une résidence principale. Il se compose d'une **spacieuse pièce de vie de 50 m²**, d'une cuisine indépendante et lumineuse, de quatre chambres, d'une salle de bain avec douche, de toilettes séparés et d'un espace dressing. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace détente, une salle de jeux ou une chambre additionnelle.

**Caractéristiques principales**: * Deux appartements indépendants (100 m² et 180 m²) * **Garage** inclus * **Bel extérieur** soigneusement entretenu * Potentiel locatif élevé * Grenier aménageable

**Localisation**: Située à Bénaménil, dans le Grand Est, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.