Superbe T3 neuf à Toulouse, Saint Cyprien, avec extérieur et parking

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 de **65 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Cyprien à Toulouse. Niché au **2ème étage** d'une résidence **neuve et sécurisée**, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'un **séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte**, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **deux chambres confortables**, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour un confort optimal au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **agréable extérieur de 8 m²**, idéal pour profiter des beaux jours. * Un **emplacement de parking** dédié. * Des **frais de notaire réduits** et des **charges maîtrisées**. * La possibilité de **personnalisation** selon l'avancement des travaux. * Des prestations de **haute qualité**. * Conforme aux dernières normes **RT2012 / RE2020 / HQE**. * Faible consommation énergétique avec un DPE classé **A/B**. * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions.

La résidence bénéficie d'une architecture soignée et de matériaux de qualité, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Idéalement située à Toulouse, vous profiterez de la proximité des commodités, des transports en commun et des animations du quartier Saint-Cyprien, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.