Sanierungsobjekt mit Potenzial in Meßstetten

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in Meßstetten, ideal für Handwerker und Visionäre, die ein **historisches Objekt mit Charakter** sanieren möchten. Das ca. 1900 erbaute Haus bietet auf **87 m² Wohnfläche** und einem **Grundstück von 281 m²** viel Raum für individuelle Gestaltung.

**Umfassende Sanierung erforderlich**: Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und den authentischen Fachwerk-Charakter. Aktuell sind jedoch **umfangreiche Renovierungsarbeiten notwendig**, einschließlich der Erneuerung von Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Heizungsanlage. Dies bietet die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus von Grund auf nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Raumaufteilung und Potenzial**: Das Erdgeschoss (auch als UG nutzbar) verfügt über einen ausbaubaren Raum (ca. 15 m²). Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, Küche, Bad und WC (ca. 64 m²). Das Dachgeschoss bietet mit einem Zimmer und einem ausbaubaren Bühnenbereich weiteres Potenzial (ca. 23 m²). Die angebaute, **großzügige Scheune** eignet sich ideal als Garage oder Werkstatt und bietet direkten Zugang zum Garten.

**Lage und Umgebung**: Das Objekt befindet sich in Oberdigisheim, einem Ortsteil von Meßstetten. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Kita, Schulen in Meßstetten und Balingen, sowie eine gute Busanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die B27 und A81 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Stuttgart. Das Naherholungsgebiet Schwäbische Alb und der Bodensee sind ebenfalls nicht weit entfernt.