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Reitanlage mit Wohnhaus und Tiny House in Loxstedt - Woningweergave 1 van 11
Te koopHuis

Reitanlage mit Wohnhaus und Tiny House in Loxstedt

Loxstedt, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.750.000
€ 9.459/m²
6
kamers
185
0
verdieping
Zeer goed
Staat
Warmtepomp
Verwarming
34000 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:2019
Staat:Zeer goed

Beschrijving

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Reitanlage in Loxstedt/Bexhövede, ideal für anspruchsvolle Reiter, die ihr Pferd privat halten und trainieren möchten. Das Anwesen erstreckt sich auf ca. **3,4 Hektar arrondierter Fläche**, ergänzt durch **ca. 2 Hektar Pachtland**, und bietet somit viel Platz für Pferde und Training.

Das Herzstück der Anlage bildet die **20x40 Meter Reithalle** mit Casino, ergänzt durch einen **großzügigen Außenreitplatz (27x60m)** mit Ebbe-Flut-System und einen separaten Dressurplatz (20x60m). Der Stallbereich verfügt über **13 großzügige Pferdeboxen**, von denen 11 direkten Paddockzugang haben, sowie über Winterpaddocks, die eine artgerechte Haltung ganzjährig gewährleisten. Zwei beheizte Sattelkammern und eine Werkstatt runden das funktionale Angebot ab.

Der Wohnkomfort wird durch ein **im Jahr 2019 errichtetes Bungalow (ca. 136 m² Wohnfläche)** mit hervorragendem Überblick über die Anlage sowie ein **modernes Tiny House (ca. 49 m² Wohnfläche, erbaut 2025)** sichergestellt. Dieses eignet sich ideal als separates Wohnangebot für Familienmitglieder oder zur Vermietung.

Ein weiteres Highlight ist die **2021 installierte Photovoltaikanlage mit 28 kW Leistung und 20 kW Speicher**, die für wirtschaftliche und nachhaltige Energieversorgung sorgt. Die gesamte Hofstelle ist in einem **außergewöhnlich gepflegten Zustand** und ohne nennenswerten Investitionsstau sofort übernehmbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:34000 m²

Voorzieningen

Terras

Locatie

Stad:Loxstedt
Regio:Landkreis Cuxhaven
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

53/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

25
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

27
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

22
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

23
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 24 april 2026

Kosten

Financiering

€ 7.094/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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