Unieke recreatiewoning in groen Amersfoort met ruime tuin

Ontdek deze charmante, vrijstaande recreatiewoning gelegen aan de Barchman Wuytierslaan 81-48 in Amersfoort. Met een perceel van **488 m² eigen grond** en een woonoppervlakte van **87 m²**, biedt deze goed onderhouden woning een ideale combinatie van rust en modern comfort. Gebouwd in **2001** en in **2017 uitgebouwd**, is het de perfecte uitvalsbasis om te ontspannen te midden van het groen, terwijl stadse voorzieningen binnen handbereik zijn.

**Interieur & Indeling** De woning beschikt over een ruime, uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een grote glazen pui met harmonica deuren die direct toegang bieden tot de tuin. De open keuken, vernieuwd in 2017, is voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer, gemoderniseerd in 2025, is uitgerust met een ligbad en douchehoek. Een separaat toilet en een praktische berg-/stookruimte met CV-ketel (2019) maken de indeling compleet.

**Voorzieningen & Tuin** De woning is voorzien van een houtkachel naast de centrale verwarming. De fraai aangelegde tuin rondom de woning is in 2023 deels voorzien van hoogwaardig kunstgras. In de tuin bevindt zich een ruime berging, die zich uitstekend leent voor het inrichten van een kantoorruimte. Verder geniet u van een sfeervolle Barrelsauna en een jacuzzi voor ultieme ontspanning. Er zijn **twee parkeerplaatsen op eigen terrein**.

**Locatie & Omgeving** Gelegen op een rustige, verkeersluwe locatie pal tegenover het bosgebied Birkhoven. Natuurgebieden zoals 'De Korte Duinen', sportpark Bokkeduinen, Dierenpark Amersfoort en het Bosbad zijn op korte afstand bereikbaar. Het NS-Centraal Station is binnen 10 fietsminuten te bereiken, en de historische binnenstad van Amersfoort met al haar voorzieningen ligt op 15 fietsminuten. De woning biedt tevens een **snelle verbinding met de A1 en A28**.