Skip to main content
Goed Onderhouden Gezinswoning in Utrecht met Stadstuin - Woningweergave 1 van 42
Te koopHuis

Goed Onderhouden Gezinswoning in Utrecht met Stadstuin

Balistraat 60, Utrecht, Nederland

€ 489.000
€ 6.520/m²
3
kamers
75
0/3
verdieping
B
Energie
good
Staat
gas
Verwarming
58 m²
Perceeloppervlakte

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 14:30

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1915
Staat:good
Energie:B
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Deze **goed onderhouden eengezinswoning** van **75 m²** bevindt zich in de populaire wijk Kop van Lombok in Utrecht. De woning is **instapklaar** en biedt een ideale combinatie van rust en stedelijke voorzieningen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer, een praktische bergkast onder de trap, en een open keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een **6-pits gasfornuis**, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Tevens bevindt zich op deze verdieping een nette badkamer met zwevend toilet en douche. De eerste verdieping beschikt over **2 ruime slaapkamers**, waaronder een lichte ouderslaapkamer aan de voorzijde. Een tweede kamer aan de achterzijde biedt extra bergruimte met een dakkapel en vaste kast. De woning heeft een ruime zolder met veel bergruimte, toegankelijk via een vlizotrap.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **HR++ beglazing** en de kruipruimte is in 2016 geïsoleerd met EPS parels. Het pannendak en de panlatten zijn in **2024 volledig vervangen en geïsoleerd**. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Cv-ketel (Remeha Tzerra 2016). Daarnaast zijn er **3 zonnepanelen** aanwezig. De woning is gelegen op eigen grond.

**Locatie:** Gelegen in een gezellige en betrokken straat in de populaire wijk Kop van Lombok. Dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk te doen in de nabijgelegen Kanaalstraat. Diverse horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Het Centraal Station en de oude binnenstad met al hun voorzieningen zijn met een paar minuten lopen bereikbaar. De woning grenst aan het fraaie Molenpark en de stadstuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 3
Verwarming:gas
Perceeloppervlakte:58 m²

Voorzieningen

Tuin(9 m²)
Parkeren

Locatie

Straat:Balistraat 60
Stad:Utrecht
Regio:Utrecht
Land:Nederland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

95/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

87
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 28 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.982/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Funda€ 489.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 14:30