Appartement 4 pièces meublé avec services inclus à Paris 19

Superbe appartement meublé de **4 pièces** et **62 m²** situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien, Avenue de Flandre, Paris 19ème, quartier Riquet.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Les services inclus dans le loyer sont un atout majeur : **box Internet**, **1 heure de ménage par semaine**, **assistance 24h/24**, un coffre-fort et une alarme anti-intrusions.

**Points forts :** * **Emplacement privilégié** près du métro M7 Riquet * **Appartement meublé** prêt à l'emploi * **Services inclus** pour un confort optimal * **DPE classé C** (166 kWh/m²/an) * **Zone soumise à l'encadrement des loyers**

Le loyer s'élève à **2225€ charges comprises**, incluant un complément de loyer de 270€. Les charges sont de 175€. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 670€ et 940€ pour 2021. Idéalement situé dans le 19ème arrondissement, à proximité immédiate des transports et des commodités.