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Exklusive Gartenwohnung in Aurea Vita – Ihr Traumhaus! - Woningweergave 1 van 8
Te koopAppartement

Exklusive Gartenwohnung in Aurea Vita – Ihr Traumhaus!

Gmunden, Republik Österreich

€ 572.500
€ 6.274/m²
4
kamers
91.25
0
verdieping
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 20.66 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Drempelloos
Parkeren

Beschrijving

Willkommen im Wohnprojekt Aurea Vita, wo modernes Design auf höchste Lebensqualität trifft. Diese exklusive **4-Zimmer-Neubauwohnung** in Gmunden, Krottensee, bietet auf ca. **91,25 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel aus großzügigem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, offene Wohn-Essbereich, der nahtlos in die **ca. 20 m² große Terrasse** übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt in Ihren **außergewöhnlich großen Eigengarten von ca. 239,25 m²**, Ihre persönliche Oase der Ruhe und Freiheit mitten im Grünen. Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Neubauqualität** und ein durchdachtes Raumkonzept, das Privatsphäre und Komfort vereint.

**Besondere Merkmale:** * 4 optimal geschnittene Zimmer * Großzügige Terrasse und privater Garten * Hochwertige Neubauausführung * Ruhige, naturnahe Lage * Inklusive Carport-Stellplatz (zzgl. EUR 15.000,-)

Die Fertigstellung des Projekts ist für **spätestens August 2027** geplant. Aurea Vita steht für zeitlose Eleganz und nachhaltige Wohnqualität in einer Anlage mit insgesamt acht hochwertigen Einheiten. Ein Zuhause, das nicht nur Raum, sondern Lebensqualität schenkt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon(20.66 m²)
Terras(20 m²)
Tuin(239.25 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Gmunden
Regio:Bezirk Gmunden
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

43/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

24
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

15
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

17
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 3 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.321/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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