Superbe appartement de caractère au cœur de Nancy Ville Vieille

Découvrez ce magnifique appartement de caractère de **3 pièces et 85 m²**, idéalement situé dans le quartier historique de Nancy Ville Vieille, à deux pas des places Saint-Evre et Carnot. Niché au premier étage d'une ancienne maison datant des XVIe et XVIIe siècles, partiellement inscrite aux monuments historiques, cet appartement offre un cadre de vie unique.

L'espace de vie principal d'environ 40 m² comprend un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, structurée par un bar convivial. Les volumes sont généreux et une **cheminée d'époque** ajoute une touche de charme indéniable. L'espace nuit, au calme, se compose de deux chambres confortables (15,34 m² et 14 m²), toutes deux agrémentées de cheminées anciennes. Une salle de bains à moderniser et des toilettes séparées complètent cet espace.

* **Surface habitable :** 85 m² * **Nombre de pièces :** 3 * **Chambres :** 2 * **Cave :** 15 m² * **Charges de copropriété :** 70 €/mois * **Étage :** 1er * **Immeuble historique :** XVIe/XVIIe siècle, partiellement classé monument historique

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une copropriété de 24 lots. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun (ligne 1 du tramway direct vers la gare), ainsi qu'aux principaux lieux culturels et sportifs de Nancy. Une **cave de 15 m²** en sous-sol vient parfaire ce bien exceptionnel. Idéal pour résidence principale ou investissement dans un secteur très recherché.