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Appartement T3 lumineux à Toulouse avec balcon et parking - Woningweergave 1 van 3
Te koopAppartement

Appartement T3 lumineux à Toulouse avec balcon et parking

Toulouse, République française

€ 160.500
€ 2.283/m²
3
kamers
70.3
1/2
verdieping
C
Energie
Entretenu
Staat
gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 9 m²

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1966
Staat:Entretenu
Energie:C
Eigendom:cooperative
Parkeren

Beschrijving

Découvrez ce charmant appartement T3 de **70,27 m²** situé au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue dans le quartier prisé de Croix-Daurade à Toulouse.

L'intérieur offre une entrée fonctionnelle desservant l'ensemble des pièces. La **cuisine séparée** dispose d'un accès à un balcon filant avec une agréable vue sur le jardin de la résidence. Le séjour, baigné de lumière avec ses **plus de 22 m² et son exposition Sud**, s'ouvre également sur un second balcon de 9 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, toutes deux dotées de parquet, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Ce bien présente de nombreux atouts : * **Deux balcons** totalisant 9 m² * Une **place de parking extérieure** * Une **cave** privative * Chauffage individuel gaz avec chaudière récente (2024) * Fibre optique installée * Vendu loué avec un loyer de 640 € + 50 € de charges

Situé dans une copropriété de 91 lots principaux, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les charges trimestrielles s'élèvent à 419 € et la taxe foncière est de 1 222 €. La performance énergétique est classée D pour le climat et D pour l'énergie.

Une opportunité d'investissement à saisir rapidement à Toulouse.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 2
Verwarming:gas

Voorzieningen

Balkon(9 m²)
Tuin
Kelder(5 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Toulouse
Regio:Haute-Garonne
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

85/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

85
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

68
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

94
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

86
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

73
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

79
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 9 april 2026

Kosten

Financiering

€ 651/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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