Appartement T3 à Narbonne avec garage et cour privative

Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé à Narbonne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché au **1er étage d'une petite copropriété** de seulement 4 lots, ce bien combine confort et praticité.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée, de **deux chambres confortables**, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, le tout sur une superficie d'environ **63.54 m²**. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **garage privatif** pour stationner votre véhicule en toute sécurité. * Une **cour privative** au rez-de-chaussée, parfaite pour profiter de l'extérieur. * Une buanderie pratique. * Chauffage électrique par convecteurs. * Disponible dès **mi-juin**.

Situé au 16 rue Chanzy, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Narbonne, proche de toutes commodités. Le loyer s'élève à **725 € charges comprises** (incluant la TEOM et la minuterie des communs), avec un dépôt de garantie de 695 €. Une caution physique est requise. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.